Mestre，Venezia 出售美容中心 私人电话☎️：3270876277 美容中心及房产出售 — 70 平方米 价格：€200,000（包含房产与业务启动） 详情： • 面积：70 平方米，含 6 间美容间、接待区、等候区及日晒舱 • 高端美容业务，经营已达 10 年 • 整体“拎包入驻”式出售，不包含员工 • 提供买家美容师的培训课程（包括激光、面部清洁、手足护理、脱毛、睫毛提升、微针美容及操作流程） • 客户资源：拥有 2,000 名精准客户资料 • 包含公司官网与业务联系电话 • 地理位置优越，便于从威尼斯/梅斯特雷/特雷维索前往；客户可方便停车，另有业主专属私人停车位 • 独立供暖系统，采用低能耗热泵，兼具冷气功能 • 水费极低，每月仅 €15 地址： Natty 美容中心 Via Ca’ Rossa 108/d, Mestre/Venezia

Cormano，Milano 出售理发店 私人邮箱📪：blueblissparrucchieri@gmail.com 出售一间经营女性美发业务的商用店铺，该店铺已营业25年。 店铺为两层结构： • 一层为商业区，面积45平方米； • 地下室为仓库，面积35平方米，通过内部楼梯直接连接。 店铺正对一个广场，位于一个持续发展的住宅区内。 该美发店目前运营良好，拥有稳定客源。出售原因仅为搬迁。 💡 也接受仅出租的考虑。 💰 售价（包括房产 + 经营权）：140,000 欧元（可协商） 💶 仅租金（如选择租赁）：700 欧元/月 💼 仅经营权转让费：35,000 欧元（可协商） 📍 地点：Cormano - Ospitaletto 区域

【拍卖房】Padova 出售公寓 3 室 1 厅 2 卫 面积：102 平方米 最低出价：€120,750 拍卖日期：18/03/2026 14:00 地址：Via Enrico Forlanini 3, 35136 Padova (PD) 联系方法 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

Torino出售一家美容中心 我们提供一间美容中心出售，配备12间独立美容舱，内含减肥及永久脱毛技术设备，另配有4台日光浴设备。 店铺特点： • 面积：250平方米 • 位置：地段优越，行人流量大，能见度高 • 状况：维护良好 • 结构：包含多个房间、接待区、候客区及卫生间 • 空调系统：2022年安装冷暖空调系统 还包括一处理发师（美发师）工作位，此外价格为 35,000 欧元。 如需更多信息或安排看房，欢迎联系： 手机：+39 340 006 5098 3355377443 gescosa@libero.it 说明：包括三项业务活动：美容中心、美发（美发造型）以及日光浴（美黑）服务。

房地产投资机会 – Gallarate（⽶兰北部） 商业 + ⽣产⽤途 | 480 平⽅⽶ | 含产权 | 即可使⽤ 项⽬位于⽶兰北部战略位置，坐落于⾼车流量主⼲道沿线，现推出⼀处稀缺的复合型房地产 资产，由商业区与⼿⼯业/⽣产区⼀体化组成，⾮常适合房地产投资者、企业集团、餐饮经 营者或国际品牌。 物业完全符合现⾏法规，可⽴即投⼊运营，既适合⾃营，也适合出租获取稳定收益，具备较 ⾼的增值潜⼒。 投资亮点（HIGHLIGHTS） • 产权出售（含物业本体） • 总⾯积 480 平⽅⽶，双⽤途规划 • 临街展⽰⾯，曝光度⾼ • 正前⽅公共停车场，约 800 个车位 • 成熟资产，启动成本低 • ⽤途灵活，易于改造与升级 商业区域 – 240 平⽅⽶ 适合餐饮、国际连锁品牌、展厅或零售业态： • 餐饮⼤厅，最多可容纳约 100 ⼈ • 现有配置：50 个餐位 + 吧台 6 个座位 • 全套专业厨房及酒吧设备 • 独⽴产品零售区 • 仓库及冷藏库 • 顾客卫⽣间（含⽆障碍设施） • 员⼯更⾐室及独⽴卫⽣间 ⽣产 / ⼿⼯业区域 – 240 平⽅⽶ 适合精酿啤酒⼚、实验室、⾷品⽣产或出租： • ⼀层 160 平⽅⽶ + 阁楼 80 平⽅⽶ • 管理/办公区域 • 两间带淋浴的卫⽣间 • ⽬前作为精酿啤酒⼚运营（年产能 50,000 升） • 空间易于重新规划，可提升整体收益率 配套设施与物业状况 • 电⼒及给排⽔系统均已认证并符合规范 • 供暖、制冷及通风系统齐全 • ⾳响系统 • 全覆盖视频监控系统 • 物业状况极佳，维护成本低 区位优势 • Gallarate（⽡雷泽省），活跃的经济中⼼ • 快速连接⽶兰及主要交通⼲道 • 商业与⽣产混合区域，抗风险能⼒强，市场需求⾼ 出售价格 € 630,000（含产权） 适合以下⽤途： • 房地产投资 • 国际企业或企业家 • 餐饮及⾷品饮料项⽬ • 收益型项⽬或混合⽤途开发 咨询及预约参观： +39 340 4201991 | +39 349 0757158 admajora16@gmail.com

【拍卖房】Codevigo, Padova 出售公寓 5室2厅2卫 面积：296 平方米 最低出价：€ 75,750  拍卖日期：2026‑03‑03 15:00 地址：Via Cavaizza n. 6, 35020 Codevigo (Padova), Veneto, Italia 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Villafranca Padovana, Padova 出售公寓 2 室2 卫一厅 面积：90 平方米（公寓主体） + 附属空间：Cantina 35 平方米 + Autorimessa 24 平方米 + 私家户外庭院约 45 平方米 + 1 个露天停车位约 12 平方米 最低出价：€73,500 拍卖日期：05/03/2026 10:00 地址：Via Giacomo Matteotti 94, 35010 Villafranca Padovana (PD), Veneto, Italia 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Abano Terme, Padova 出售公寓 2 室1 厅1 卫 面积：71 平方米 最低出价：€57,000 拍卖日期：19/03/2026 14:15 地址：Via Stazione 27, 35031 Abano Terme (PD), Veneto, Italia 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Castelbaldo, Padova 出售公寓 3室一厅一卫 面积：151 平方米 最低出价：€48,750 拍卖日期：15/04/2026 09:40 地址：Piazza della Resistenza 8, Castelbaldo (PD) Veneto 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

Vicenza出售一家餐馆 这是位于从PIOVENE - ROCCHETTE通往VELO D’ASTICO道路沿线的一家商铺。该物业在2008年至2010年间进行了全面翻新。 一楼设有酒吧、比萨店和餐厅；通过内部楼梯连接的二楼设有另一间配有食物传递口的餐厅大厅。各类设施齐全，店内配备空调，地暖系统也已安装完毕。 此外，店内配有厨房及约80平方米的半地下层，用作仓库、冷藏室及技术室（CT）。该物业完全独立，拥有两个大型专属停车场。 总面积约为280平方米，可容纳140个就座位。设有符合规范的残疾人专用卫生间。 售价为170,000欧元。如有需要，也可考虑出售房产本身（即“出售带产权的物业”）。 出售原因是业主已达退休年龄。 目前提供的是公司转让（即转让经营权），并附带相应的商业租赁合同。 ⸻ 此致敬礼，Cellere Beatrice 电话：+39 373 705 7012