【拍卖房】Piovene Rocchette, Vicenza 出售公寓 3 室一厅一卫 面积： 93 平方米 最低出价：€45,900 拍卖日期：26/02/2026 地址：Via Alessandro Rossi, 97, 36013 Piovene Rocchette (VI), 意大利 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Giacciano con Baruchella, Rovigo 出售独栋住宅 四室两厅两卫 面积： 267 平方米 最低出价：73.500€ 拍卖日期：27/02/2026 下午 15:00 地址：Via Giacomo Leopardi, s.n.c., 45020 Giacciano con Baruchella (RO) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Rosolina, Rovigo 出售公寓 三室一厅一卫 面积：138 平方米 最低出价：€111,000 拍卖日期：26/02/2026 地址：Via delle Tamerici, 32, Rosolina Mare, Rosolina, Rovigo 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

Brescia酒吧餐厅转让 位于卡尔奇纳托（Calcinato），临近连接洛纳托（Lonato）和德森扎诺（Desenzano）的繁忙道路，本广告独家出售一家历史悠久、运营良好的餐饮业务。 该店铺室内面积约200平方米，约有80个座位。营业时间为周一至周五早上6点至晚上8点，周六仅上午营业，周日休息。场所近期刚完成翻新，不仅设有完整厨房的餐厅，还配备有电烤箱可供制作披萨。 酒吧业务繁忙，再加上提供工作日午餐服务，日营业额可观。此地适合寻求已经成熟运营项目的买家。店铺现代化装修，独立供暖，租金合理，符合其位置与面积的市场水平。 出售内容包括：全套近新家具、全新卫生间、完整厨房设备。店前还设有大型停车场，便利顾客停车。 📱联系电话：3388135055

Chioggia出售一家设施完善的店面适用于餐厅/早餐/冰淇淋店 非常整洁的营业场所，配备齐全，适合大批量接待早餐、餐饮及冰淇淋业务。 • 距离海边很近 • 室内面积约 150 平方米 • 另有 40 平方米加热外棚（凉亭） • 250 平方米配套小广场 • 300 平方米仓库 企业整体转让价格：300,000 欧元 房屋年租金：30,000 欧元 地址：Via Nazioni Unite 50, Isolaverde, Chioggia（VE） 电话号码☎️：+39 342 914 4150

MODIGLIANA——办公/商业用房 + 2 个车库 + 地窖（50 平方米，售价 3.5 万欧元） • 房屋状况良好 • 可分割为两个独立办公室，各自拥有独立出入口 • 包括一个单车库和一个可容纳 10 辆汽车及摩托车的车库 • 可通过住宅楼内或外部（拱廊下的人行道）直接进入 • 非常适合作为专业工作室、办公室或商业空间 • 配有地窖 • 配备卫生设施 不接受中介或代理人 ⸻ MODIGLIANA ——毛坯状态商用空间 - 320 平方米 + 12 个车位 • 两层空间，总面积 320 平方米，可内部打通 • 一层：180 平方米，有 5 个落地大门直通外部广场 • 二层：140 平方米，带独立步行出入口 • 专属停车区约 160 平方米，可容纳 12 辆以上汽车 • 可根据需求自行定制装修 • 可在同一建筑中配置车库 不接受中介 ⸻ CASTROCARO——可开发建设用地 3,550 平方米（市中心） • 建地面积：3,550 平方米 • 双重城市规划用途： • 第三产业用途（办公、旅游、酒店） • 可建住宅 • 位于市中心居民区，朝向良好，出入方便 • 土地内有自涌井 不接受中介 ⸻ MODIGLIANA——办公或商业用房 - 50 平方米（售价 3.5 万欧元） • 房屋状况良好，位于住宅楼一层 • 双出入口直接通向街道（拱廊下人行道） • 非常适合作为专业工作室、办公室或商业空间 • 配备卫生设施 不接受中介或代理人 ⸻ TREDOZIO——栗树和针叶林混合林地 17.5 公顷 • 林地总面积：17.5 公顷 • 栗树与针叶树混合 • 非常适合伐木 • 可安排现场参观 不接受中介或代理人 联系电话：+39 333 183 7150

【拍卖房】Camponogara, Venezia 出售独栋 • 3 室2 厅2 卫 带车库和工厂 • 面积：223 平方米 • 最低出价：€73452.37 • 拍卖日期：15/04/2026 地址：Via Cornio 33, Camponogara, Venezia 联系电话 ☎️ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Noventa di Piave, Venezia 出售4栋双拼住宅 • 8户住宅单元带车库 • 面积：共计659平方米 • 最低出价：€167,157.24 • 拍卖日期：19/03/2026 地址：Via Ca’ Memo 16, 18, 20 e 24, Noventa di Piave, Venezia 联系电话 ☎️ 3442421332 微信 niki277863329

Mestre，Venezia 出售大型商铺 私人邮箱📪：chiaraesse74@gmail.com 或者 info@stefanisrl.com 位于梅斯特市中心A. Costa街的一家大型商铺出售或出租。该物业全部位于一楼，总面积略高于1100平方米，由670平方米的商铺、130平方米的有顶入口走廊、260平方米的室外区域（带私人停车场）和一个50平方米、带卫生间的两居室公寓组成。整个商铺配备地板采暖，而公寓则使用与商铺独立的暖气片和锅炉进行供暖。

Riccione，Rimini 着急出售美容中心 私人电话☎️：Luca3472740765 转让高端美容中心营业执照（非营业执照）——豪华风格，拎包即可营业 现有一家高端美容中心对外整体转让（不包括营业执照），店铺坐落于一处全新翻修并精装修的商业空间，装修风格现代精致，即刻可投入营业。 店铺信息如下： • 面积：55平方米 • 房间布局：3间美容护理室（其中2间配有洗手池），1个高雅的等候区，1个卫生间 • 停车位：配有3个专属私家停车位供顾客使用 装修与配套设施： • 全面翻修时间：3年前 • 风格：现代、精致、豪华 • 配有3台冷暖空调，四季皆宜 • 全部房间配有LED灯和射灯，可根据需求调节光线氛围（明亮或柔和） 包含设备： • 专业皮肤诊断设备，可定制个性化面部护理方案 • 最新一代高级压力疗法设备（专业级） • 全店背景音乐系统 • 安防监控系统（可通过手机App远程监控） • 可通过手机App控制的报警系统 地理位置优越： • 位于里乔内（Riccione）一处宁静又交通便利的高端地段 • 周边客户停车位充足，另有店铺专属的3个停车位 客户资源与发展潜力： • 店铺已拥有稳定忠诚客户群 • 具备极大扩展空间，尤其适合引入新的美容服务 • 当前未提供基础美容项目，而这些项目在当地需求量大，发展空间广阔 额外潜力： • 也非常适合发展为美容美发综合中心 • 店铺内部已预留洗发区的水电设施（由前任业主安装） • 储物间已安装水管，便于未来改造为淋浴间以用于按摩房等功能 • 地面电力系统已预设，可满足美发沙龙的使用需求 附加信息： • 店铺设有两个独立出入口 • 带有一个小型庭院 • 有一个开放式储藏间，原设计为淋浴间，现未完成装修，但所有管道与接头已预设，可根据需要改造 转让价格：€48,000（价格可协商） 拎包即可营业，无需额外装修或改造 转让原因：个人发展方向调整 如需进一步信息，欢迎联系。