【拍卖房】Vicenza 出售公寓 4 室1厅2卫 面积：137 平方米 最低出价：50.700,00 € 拍卖日期：07/07/2025 地址：Via Niccolò De' Conti 9 int.1, Vicenza 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】San Martino di Lupari, Padova 出售住宅 2 室1厅3卫 面积：167 平方米 最低出价：€31,500 拍卖日期：09/07/2025 地址：Vicolo Monte Asolone 9, San Martino di Lupari, Padova 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Montegrotto Terme, Padova 出售公寓 1 室1厅1卫 面积：42.6 平方米 最低出价：€43.125 拍卖日期：23/07/2025 地址：Via Mezzavia 19, Montegrotto Terme, Padova 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

Torino 出售咖啡厅 私人电话☎️：+39 347 517 7422 位于高商业价值区域，现转让（也可考虑托管）咖啡馆/冰淇淋店/冷食小吃店，面积150平方米，属于2类营业执照类型，无厨房。生意收入良好，租赁合同新签，租金合理。如有需要，还可使用地下室作为实验室或厨房。非常适合开设披萨店、餐厅、寿司店或糕点店！

Taglia di Po，Rovigo 出售房地产 私人电话☎️：+39 331 364 4400 出售房地产 – 位于波河三角洲区域自然公园内 坐落于迷人的自然风光之中，该物业位于意大利罗维戈省塔利奥迪波（Taglio di Po, RO）Oca Marina区，地址为Via Abruzzo 12，总建筑面积为 380平方米，外加 约360平方米的仓库（部分需翻修），以及 约47,300平方米（4.73公顷）的农业用地。详细结构如下： • 两套公寓：每套面积为85平方米，分别位于一楼和二楼，均设有独立入口，包含4个房间和1个浴室； • 一层商用房：面积为115平方米，目前用作餐厅/小酒馆，包括厨房、餐厅、早餐/酒吧小厅及2个卫生间； • 二层毛坯房：面积为95平方米，为开放式空间，可改建为住宅单元； • 仓库/车库/储藏间：面积为360平方米； • 农业用地：面积为47,300平方米（4.73公顷）。 该物业在进行必要的改造和获得相关许可后，可用作以下商业用途： • 民宿（B&B） • 餐厅 • 房车停车场 • 自行车租赁 • 动物收容所 • 马术活动场地 农业用地则可用于密集型农业种植，并可部分开发为农业光伏公园。 售价：285,000欧元（可协商）

Noci，Bari 出售商铺/办公室 私人电话☎️：+39 339 700 7312 私人邮箱📮：sergiomed@libero.it 位于意大利巴里省诺奇镇（Noci, BA），地址为Via Patrella第一横巷5-7号，建筑面积为230平方米，位于一楼。该物业光照充足，出入便利，配有宽敞的免费停车场，距离市中心不远。 总价：250,000欧元 该物业也可分割为两套独立单位出售： • 一套为130平方米，售价为150,000欧元 • 一套为100平方米，售价为100,000欧元

Bergamo 出售独栋住宅 私人电话☎️：+39 320 059 9579 这是一栋独立住宅，位于意大利贝加莫省Via provinciale Peia n 16 • 房屋为独栋结构，设有一层底楼（地面层）； • 拥有 三个车库； • 两处独立出入口； • 一个仓库/储藏室； • 楼上设有 四间房间、一个浴室和一个厨房； • 若有需要，还可以在此基础上 加盖一层； • 底楼还有一个 小型公寓，可作独立使用； • 房屋总售价为 25万欧元，但价格可商议、可适当下调。

Roma出售服装店铺 拥有二十年经营历史，出售时包含所有设备及人台。因个人原因出售，谢绝无诚意者打扰。 联系电话：+39 349 147 2177

Rovigo 出售酒吧 私人电话☎️ 3335255965 出售位于Loreo（罗雷奥，省份代码RO）马泰奥蒂广场11号的酒吧/小餐馆经营权，内容包括： • 一间已装修的酒吧区，配备柜台、冷藏展示柜、饮料龙头及专用货架； • 一间可用作早餐/午餐的餐厅，设有36个座位； • 一间不锈钢厨房，配备：燃气灶、炸锅、微波炉、烤箱、热水壶、冰箱、冷藏室、不锈钢水槽洗涤区和仓储区； 这是一个非常适合家庭经营的高收益投资项目，因为它是镇中心唯一的餐饮业务。 房租低廉，并且包含楼上的一套公寓（4间房和1个浴室），公寓已包含在售价中。 要价：65,000欧元（价格可议） 联系方式：Emanuele，电话：3335255965 ⸻ 一些文化背景补充： • “Piazza Matteotti” 是意大利城市和小镇中常见的广场名，通常为中心地段。 • 餐饮类生意在意大利很多小镇是家族经营的，因此强调“attività a conduzione familiare”（家庭经营）通常是一个加分项。 • “trattoria” 指的是比餐厅（ristorante）更传统、更温馨的小饭馆，菜品通常是家常菜。

Molfetta出售一家农家乐 在莫尔费塔（Molfetta）乡村地区，距离IPERCOOP仅几公里，位于Coppe乡间小路上，坐落着一家非常成熟运营的农家乐，四周被迷人的樱桃园环绕，并提供住宿服务。 主体建筑为一栋两层的长方形乡村风格住宅，一楼设有： • 宽敞的用餐区（可容纳约70人就餐） • 厨房 • 更衣室 • 三间卫生间 • 一个柴火烤炉 • 各种辅助设施 同时前后设有遮阴区域，方便休息和户外活动。 二楼包括： • 一套两居室公寓，配有厨房、浴室以及一个与之相连的露台 • 另外两间独立的客房，各配有独立卫浴和露台 整个主体建筑的建筑面积为372平方米。 在主楼约20米远的地方，还在建设中的是一栋新建筑，包含五个独立房间，每间都有独立浴室，总面积为188平方米。 整个农家乐项目配套的土地约为四公顷，种植有樱桃树和橄榄树。 电话号码☎️：+39 340 297 3705