Palaia（PI）Palaia 的店面

Pisa出售宽敞土地，附带住宅、厂房、花园、庭院及小型橄榄园。 房产信息 • 宽敞土地，包含住宅、厂房、花园、庭院及小型橄榄园。 • 总面积：4000 平方米，其中 605 平方米为住宅 + 厂房（建于 70–80 年代）。 住宅（260 平方米） • 两层地上建筑，最高高度 6.50 米。 • 一层（高 3.00 米）：实验室、更衣室、淋浴、卫生间、带楼梯的入口、大厅（带壁炉）。 • 二层（高 3.00 米）：厨房-客厅、大客厅、3 间卧室、2 间浴室。 • 露台 71 平方米 + 阳台 12 平方米。 • 钢筋混凝土结构：一层为石材包覆墙体，二层为清水砖砌。 • 地板：赤陶砖、瓷砖、大理石。 • 外窗木制，单层玻璃；木制百叶窗和入户大门。 • 设施：电力、可视对讲、水暖卫浴系统（液化气锅炉）、下水道、自来水、电话。 厂房（450 平方米） • 单层建筑，内部高度 5.60 米（部分露台下方：高 2.90 米）。 • 钢筋混凝土结构，预制/预应力屋顶。 • 清水砖填充墙。 • 外窗为铝合金双层玻璃。 • 地面铺设耐磨陶砖。 • 电气系统明装。 外部环境 • 围合土地：部分花园 + 部分碎石地。 • 围栏外设有一块橄榄园。 维护状态 状况良好，可立即居住并开展业务。 业务情况 • 目前用途：住宅 + 葡萄酒、橄榄油及利口酒灌装场所。 • 出售原因：中短期停业。 • 可选择打包出售，包含注册商标及正常运营公司。 • 稳定客户群：商店、酒窖、餐厅、超市（Conad、Carrefour），业务范围涵盖比萨、卢卡、利沃诺、佛罗伦萨和皮斯托亚省。 联系方式： 📞 手机：+39 3407288932 📧 邮箱：info@marzocchi-toscana.com