Pavia出售商铺 酒吧 80 平方米，2 间卫生间 配备齐全的地窖，产权自有，也可改做披萨店 要价：30,000 欧元，可商议 联系电话：+39 335 664 3804

Carrara出售商业用房 登记为 C1 类别，但目前用作实验室（C3 类别）。目前出租为牙科技工实验室，租赁合同自 2025 年 6 月起（6+6 年）。 房产位于卡拉拉市中心，临车行道的高架一层（抬高于街面），入口从小区人行道进入。整体为一处大面积商业用房，原为开放式空间，现在通过可拆卸隔断划分为多个工作区域，配有两个可正常使用的卫生间。实用面积约 210 平方米，登记建筑面积 224 平方米。 整栋楼的外立面刚刚翻新，外观状况极佳；内部房间状况良好，可随时安排看房。 配备独立供暖锅炉及夏季空调。 价格可商议，接受合理报价。 房源信息： • 类型：实验室 • 状况：极佳 – 已翻新 • 面积：224 平方米 • 楼层：高架一层 • 房间：6 • 卫生间：2 • 停车位：专用车位 • 配置：带家具 • 可立即使用 • 空调：有 • 供暖：独立供暖 • 能效等级：F • 价格：€150,000，可商议 不是空置的，它已经按正规合同出租给一家牙科实验室。 也可以出租 1300 欧 月租 该房产在购买后大约6个月内即可腾空。 联系电话：+39 320 347 9751

Castelfranco di Sotto，Pisa 转让烟草店 私人电话☎️：Fabio 3479082974 现有一家经营二十年的烟草店对外转让，位置优越，临近工业区以及超市、汽车经销商、酒吧和各种商铺。 店内提供主要服务：彩票、刮刮乐、Mooney 业务等，年收入可观且稳定，长期可持续发展，账目可证明。 店外配备 两台 24 小时自动售卖机。 店铺面积 40 平方米（产权自有），设有卫生间和仓库。管理成本极低（水电与物业费用低廉）。另有 两个私人停车位，并位于大型停车场正对面。

Adria，Rovigo 出售住宅 联系方式 gas44@hotmail.com 出售：188 平方米住宅公寓 – Adria 📍 位置 • 位于 Adria（意大利罗维戈省，威尼托大区）最安静的住宅区之一 • 社区独享公园，环境优雅 • 距离市中心仅几百米 • 周边绿化丰富，停车便利，生活配套齐全，交通方便 🏠 房屋情况 • 建筑面积：188 平方米 • 独立出入口：可从花园或车库进入 • 适合 5 口之家 • 房屋分为三个半层：地下室 / 高架底层 / 一层 🔹 布局 • 底层 (PT)：车库、储藏室、带浴室和壁炉的可居住酒窖（taverna）、半地下酒窖，彼此相连并可直接通往公寓内部 • 高架底层 (P. rialzato)：客厅、独立厨房、从公园进入的门厅、阳台，以及车库入口 • 一层 (P2)：主卧（带大露台）、次卧 • 阁楼 (P2 mansarda)：用作仓储/储藏空间

Parma 出售酒吧兼烟草店 私人电话☎️：+39 339 760 9215 出售：帕尔马市中心酒吧兼烟草店（Bar Tabacchi） – 黄金地段，生意成熟 📍 位置 • 位于帕尔马（Parma）市中心最繁华、最热闹的区域之一 • 周边有办公室、商店、学校和旅游景点 • 全天人流量大，客源稳定 🏬 店铺特点 • 营业额持续增长 • 拥有稳定的固定客户群 • 收益良好，可提供账目证明 • 许可证齐全：酒吧、烟草、Superenalotto、刮刮乐彩票、缴费、充值、老虎机等 • 店面已翻新，设备齐全，配套家具完备 • 室内环境舒适，设有座位 💰 售价 • 129,000 欧元

Carpi，Modena 出售酒吧 私人电话☎️：348 7476555（Stefano） 一家经营良好的酒吧转让（全新装修） 📍 位置 • 位于 Carpi (MO) 中心的 Piazza dei Martiri 7 号 • 正对着 剧院与市政厅 • 地段极佳，人流量大 🏬 特点 • 店面装修全新 • 生意已成熟运营，接手即可继续经营 💰 售价 • 150,000 欧元 📌 出售原因：个人原因 📞 联系方式 • 仅限有诚意并能保持高度保密的买家联系

Pistoia 转让餐厅 私人电话☎️：+39 328 673 8506 60 平方米商铺转让 📑 资质与许可 • 拥有餐饮服务、厨房及销售许可 • 租金：每月 650 欧元 • 租约有效期至 2030 年 • 可加装室外排烟罩 🏬 店铺情况 • 室内空调就座区：20 个座位 • 配备摄像监控系统，可通过手机 24 小时实时/远程查看 • 出售价格：38,000 欧元（含全部工作设备） 💰 经营数据 • 日均营业额：300–500 欧元 • 每天咖啡消耗量：约 2 公斤 • 目前因严重健康问题暂停午餐和晚餐营业 • 紧急出售，需在 10 月前完成转让

Bagnara di Romagna，Ravenna 出售理发店 私人电话☎️： 3357214009 转让经营良好的美发店，店铺面积70平方米，设备齐全并符合规范，包含所有状况良好的家具（带有产品销售区的等候区、2个洗发台、6个工作台）。环境非常明亮，带有临街橱窗和门面，位于绿荫大道上，人流量大；可增设美容师，如有需要可提供初期协助。店铺可租赁，租金价格非常优惠。 地址：Via Pilastrino 6/b, Bagnara di Romagna, Ravenna 价格：60,000欧元，可议价 店铺可选择租赁或购买。

Massa，Massa-Carrara 美食与食品店转让 私人电话☎️：+39 366 432 7232 💰 价格：19,000 欧元（可议价） 想要一个现成、已经运营并能立刻带来收益的生意吗？ 我们现转让一家专营坎帕尼亚特色产品、本地食品及日常用品的美食与食品店。 📍 地理位置优越 • 距离 Marina di Massa 海滨 50 米，距离 Betti 广场 100 米 • 位于人流量大的街道，周边有酒店、餐厅、商店和免费停车场 • 区域内无直接竞争对手 🏬 店铺情况 • 50 平方米营业区 + 15 平方米操作间 + 卫生间 • 店铺设施齐全，拎包即可营业： • Pininfarina 展示柜台 • 饮料冰箱、工业冰箱、冷冻柜 • 切片机、烤箱、微波炉、和面机、Bimby 多功能料理机 • 货架、不锈钢工作台、收银设备 • 室外桌椅 💡 为什么值得入手 • 营业额可证明 • 稳定的固定客户群 + 大量夏季游客 • 生意成熟，接手即可运营 • 供应商已筛选，提供本区独家产品 • 配备现成会计师与顾问团队，支持过渡 📌 出售原因：家庭搬迁。 📞 立即联系我们获取更多信息和预约看店：这种机会不会持续太久！

Pisa 出售商业地产 私人电话☎️：+39 339 227 9162 出售：商业地产（包含产权）及经营十余年的酒吧，位于旅游人流密集区，距离比萨斜塔及奇迹广场仅 500 米。 酒吧持有饮品及酒类销售许可证。 物业面积约 90 平方米，设有两个宽大的门面橱窗，设施齐全，符合规范，配备员工专用卫生间和残障人士卫生间。 另有专属户外空间，可摆放桌椅。 售价：30 万欧元。