Bassano del Grappa出售一家店面 现有一间经营多年的餐厅对外出售，业绩优良，收入可查，位于意大利巴萨诺-德尔格拉帕（Bassano del Grappa）近郊，地理位置极具优势：距市中心仅几步之遥，店铺门前配有便利停车场。 物业整体呈现出现代、优雅且精致的风格，所有细节均由专业工匠量身定制，品质上乘。 室内用餐区面积约85平方米，空间宽敞明亮，氛围温馨舒适，深受高端、稳定客户群喜爱。 厨房面积为25平方米，配备齐全的专业设备，无需额外投资，可立即开始营业。 户外区域配有120平方米的露台，非常适合夏季营业、私人活动或在天气良好时扩大接待能力。 此外，还设有一个40平方米的仓库，布局合理，实用性强。 本餐厅对于希望接手即可运营、位于人流密集区域、具有高增长潜力的买家而言，是一个绝佳机会。适合多种餐饮经营模式：从传统餐馆到现代小酒馆，亦可发展为创新餐饮概念。 如需了解详细信息、交易条件或预约看店，请私下联系。 电话：3406559410

Tarzo，Treviso 出售餐厅 私人电话☎️：+39 392 557 4040 店铺完全配备家具并符合规范，内部面积为200平方米，外部30米，总共可容纳150个座位。该餐厅是Tarzo市唯一的一家比萨餐厅，没有竞争对手。店内还配有空调，售价为7万欧元。

【拍卖房】Teolo, Padova 出售公寓 两室一厅两卫 含独立车库/储藏间 面积：约 113 平方米 最低出价：€70,125 拍卖日期：18/12/2025 地址：Via Valli 27, 35037 Treponti, Teolo (PD) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Pontelongo, Padova 出售公寓 2 室1厅2卫（含厨房、客厅、储藏间、2个阳台） 面积：112 平方米 最低出价：€52,500 拍卖日期：21/01/2026 地址：Via G. Gozzi 35, Pontelongo (PD) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Camposampiero, Padova 出售公寓 2 室1厅1卫 面积：88 平方米（包括两块城市用地） 最低出价：€39,000 拍卖日期：05/02/2026 地址：Via Corso n. 66/1, Camposampiero (PD) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Verona 出售公寓 两室两厅一卫 面积：142 平方米（不含外部空间），另有车库 45 平方米 最低出价：€63,562.50 拍卖日期：22/01/2026 地址：Via Poiano 77, 37142 Verona (VR) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

TREVISO B&B —— 即刻收益的投资良机（A/2类） 面积：245 平方米 • 车站区域 • 管理合同已生效 • 全新整修，预计2024年7月完工 售价：€1,200,000 欧元 • 当前年收益：€80,000 欧元 若由投资人自主管理，年收益潜力：€95,000–€110,000 欧元 这是一处位于特雷维索的稀有投资机会：一座已全面翻新的 B&B，隶属A/2住宅类不动产（手续简单，无需酒店执照），现已运营，且拥有一份稳定的管理合同**，确保目前年收益为 €80,000 欧元。 若选择自行管理，年收益有望提升至 €110,000 欧元。 该物业面积为 245 平方米，位于车站附近，步行五分钟可达市中心。近期已完成全面翻新，无需额外投入，自运营起已连续12个月带来稳定收益。 现行的管理合同为多年期，具有以下优势： 收益稳定 运营成本极低 无物业管理费 投资人无需承担运营风险 当前投资者可获得最低收益份额的40%，即每年€80,000 欧元的保障收益。若选择自行运营，年回报率可达8–10%。 这是一项极具吸引力的区域性稀缺资产，特别适合寻求以下条件的投资者： 高需求的 A/2 类不动产 明确可预见的收益 简化的手续流程 极易转手的房地产资产 电话号码： +39 3270148311

Treviso 住家带工厂 私人电话☎️ +39 378 063 0443‬ 在一个安静且备受青睐的住宅区，距离 阿索洛（Asolo） 仅几分钟车程，我们出售一整套独立的房地产综合体。该房产非常适合希望多位家庭成员居住在同一环境中、同时保持各自独立和隐私的家庭；也适合希望在优质区域进行稳健房地产投资的买家。 该物业包括： • 一楼的大型单位，目前配置为前餐厅，配有完整的专业厨房、已布置的用餐大厅以及带凉棚的有顶露台。 • 所有设备和家具均包含在出售价格内，可以继续用于新的餐饮业务，或作为资产再利用。 • 该空间也可以轻松改造为一套或两套独立住宅。 楼上是一套全新的公寓，从未入住过。 紧邻主建筑的还有一栋三层独立住宅，需要翻新，但空间宽敞，可根据家庭需求进行个性化改造。 室外区域宽敞整洁，包括： • 花园 • 多个停车位 • 车库 • 附属仓库 整个物业最多可规划为四套独立住宅，每套都可以拥有： • 独立入口 • 车库 • 仓库 • 公共区域内的停车位 其中两套已经可以直接入住，既适合立即使用，也适合逐步进行投资开发。 这是一处非常适合： • 大家庭共同居住但保持独立生活 • 或者投资者在知名旅游区域分割并逐步增值房地产资产 总价：400,000欧元（价格可议） 可提供“租购同权（Rent to Buy）”方案 如需更多信息或预约参观，请联系： 电话：+39 378 063 0443

【拍卖房】Terno d’Isola 出售公寓 2 室1 厅1 卫 面积：约 59 平方米 最低出价：€81,600 拍卖日期：11/12/2025 15:30 地址：Via Olimpo, 29, 24030 Terno d’Isola (BG) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Alfonsine 出售公寓 4室2厅2卫 面积：290 平方米 最低出价：€89,250 拍卖日期：11/11/2025 16:00 地址：Via Reale Lavezzola 24, 48011 Alfonsine (RA) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329