米兰出售：完整运营架构——专业清洁服务企业转让 私人电话☎️：+39 351 477 2019 您是否正在寻找一项成熟且可立即启动的清洁服务业务机会？本次出售的是一套完整的运营架构，配备品牌、线上平台、营销系统与运营工具，是您开启或扩展清洁业务的理想选择。 一、品牌与线上展示全面配套 • 网站域名与网络安全 • 吸引力强、专为清洁服务优化的域名 • 已配置SSL安全证书，有效期至2025年，保障访问安全 • 高级DNS服务已预付至2025年，确保网站可靠运行 • 网站托管与结构 • 独立服务器主机，已付至2024年，保障稳定性与持续性 • 专业网站已建成并完成SEO优化，面向本地客户精准引流 • 网站结构灵活，可轻松更新内容与推广信息 二、市场推广与品牌曝光工具 • 网站内置功能 • 清洁时间计算器：独特工具，客户可自行估算不同空间的清洁时间 • 社交媒体平台 • 活跃账号：Facebook、Instagram、LinkedIn、TikTok • 已发布内容（帖子、短视频、更新），增强品牌曝光、吸引精准客群 三、即用型通信与客户联络系统 • 企业联系通道 • 专属电话号码，预付话费，保障持续服务 • 多个企业邮箱账户，含域名专属邮箱 • 优化的 Google 我的商家（Google My Business）页面 • 提高本地曝光率、增强地图可见性 四、运营文件与标准化流程 • 合同与操作指南 • 标准化的清洁与门卫服务合同模板，可直接使用 • 清洁人员操作手册与作业指导 • 各类清洁服务的参考定价表 • 客户管理与交互工具 • 网站内嵌 Google 表单：客户报价请求与反馈简化收集管理流程 五、供应链与合作渠道准备就绪 • 产品与材料供应 • 与专业清洁用品供应商的合作意向书 • 可直接采购高质量清洁材料，享受专属折扣与优质条件 为什么选择这套清洁服务运营结构？ • 现成的数字化平台与客户获取机制 • 完善的文件体系与标准操作流程 • 活跃的品牌在线形象与社交媒体矩阵 • 省去初期筹建成本，可立即专注于业务拓展与客户获取 联系方式（保密）： 邮箱：cleaningmilanopro@gmail.com

米兰 出售体育机构 私人电话☎️：+39 351 477 2019 独家机会 – 接手米兰一家成熟的体育机构 在米兰深耕逾15年的体育与健康标杆项目，现寻求新的管理者或机构接手经营。该体育机构运营结构完整、客户忠诚度高，且具备巨大发展潜力。 📍 机会概述： 现正寻求有意接管并领导一个运行良好、在本地深具根基的体育项目的个人或机构。此次为全面交接，包含运营协助，并可立即接手经营。 👥 涵盖内容： • 儿童课程（体操、舞蹈）与成人课程（健身、普拉提、功能性训练） • 与私立学校及企业合作（企业福利） • 配备齐全的设施，功能齐全且环境温馨 • 活跃的数字存在度，在社区中广为人知 • 专业且忠诚的员工团队 💡 优势亮点： • 拥有15年以上的持续经营历史 • 拥有稳固的联系人脉网络与合作伙伴关系 • 巨大发展空间：私人训练、活动、新项目模式 • 创始人将全程指导交接 • 强大的地方根基与本地品牌认知度 • 与教育机构和企业建立了高价值的稳定关系 • 员工团队稳定，流动率低，专业能力认证齐全 • 所有合规要求已到位，可立即无缝运营 • 拥有参与公共资金及项目投标的良好记录 💼 财务与管理优势： • 合法结构利好，税务制度优惠 • 由于组织架构精简，运营成本低 • 行政管理简便，现有合作关系可延续 • 可进行长期规划，创业风险小 • 无启动成本：所有设施与流程已完全运作 • 可直接交接，无需中介费或公证费用 • 灵活的组织模式，易于适应新客群或拓展区域 • 容易获取公共补助与本地合作协议 • 可纳入企业社会责任（CSR）战略或社会影响投资 📈 招募意向： 我们欢迎有热情、具备能力的人士接手并提升现有成果，并可就交接管理的经济价值进行协商。该机构运营模式高效、结构成本低、税务政策优厚，利于长期可持续的经济规划。 联系方式（保密）： 邮箱：SubentroSportMilano@proton.me

Sassari出售店铺 在萨萨里（Sassari），坐落于著名的乔治·阿斯普罗尼大街（via Giorgio Asproni）上——这条街以众多餐厅、酒吧和比萨店而闻名——现有一家自1964年便已运营的酒吧/小酒馆（bar/bistrot）对外出售。 目前，该店提供酒吧、咖啡厅、餐饮等服务，并拥有一个藏酒丰富的酒窖，收藏了200多种葡萄酒。 店铺结构如下： • 室外区域：配有遮阳伞的外部阳台，约可容纳30个座位； • 室内区域： • 一个宽敞明亮的大厅，设有大型吧台、舒适的桌椅； • 陈列着多款精选优质葡萄酒的展示橱窗； • 客用洗手间及无障碍洗手间； • 一间约50平方米的小厅，内设小吧台和多张桌子，适合作为茶室或正餐用餐区； • 一间全新厨房，非常适合准备传统餐厅菜肴。 这是一家结构完善、用途多样的营业场所，适合开展多种服务或举办不同类型的活动。 售价为15万欧元（可议价），月租金约为2500欧元 电话：+39 335 788 3927

Padova，Sacra famiglia 出售酒吧带烟草店 Aggio：5万 价格：7万5 面积：70mq 营业时间：持续到晚上九点 联系电话☎️：3442421332 微信：niki277863329 （图片仅供参考）

Pistoia, Monsummano Terme 餐厅出售信息（或出租营业分支） 私人电话☎️：+39 370 306 9817 位于的餐厅，面积约200平方米，配有带电动屋顶和可开启封闭装置的室外阳台。整体装修新颖现代。 • 设备设施包括： • 披萨木柴炉 • 吧台区域，配有制冰机和洗杯机 • 全套厨房设备： • 8个炉头 • 1个烧烤架 • 1个炸锅 • 洗碗机 • 卫生间配置： • 2个客用卫生间 • 1个员工卫生间及更衣室 • 仓储空间： • 与餐厅等面积的大型仓库（位于下方） • 配有2个冷藏柜和冷冻柜 • 额外优势： • 餐厅前方有宽敞停车空间 • 符合相关法律规范 • 可提供财务报表 • 包含启动配套及4年稳定客户群 售价：5万欧元 或可考虑营业分支租赁（affitto ramo d’azienda） 如您需要我进一步协助撰写正式招商广告或联系意向买家，请告诉我。

【拍卖房】Galliera Veneta, Padova 出售公寓 1室1厅1卫 面积：57 平方米 最低出价：€45,000 拍卖日期：18/06/2025 地址：Via Vicenza 1, Galliera Veneta, Padova 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】San Martino di Lupari, Padova 出售公寓 2室1厅1卫 面积：82 平方米 最低出价：€56,250 拍卖日期：17/07/2025 地址：Via Trieste n. 30, San Martino di Lupari, Padova 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

Oristano 出售工厂带住家 私人电话☎️：349 226 8430 奥里斯塔诺 – 多尼加拉·费努盖杜（Donigala Fenugheddu）地区 售价：550,000 欧元 房产概况 该不动产位于主要干道——奥里斯塔诺大街（Via Oristano）上，由一部分住宅用房及多个适用于生产、手工业或商业活动的开放与封闭式仓库组成。 住宅部分 • 面积：96 平方米 • 楼层：一层（地面） • 房型：三间房、入口、厨房、两个储藏间、浴室、走廊及附属庭院。 商业/生产用部分 • 总建筑面积：580 平方米 包含： • 两个封闭式仓库，分别为 145.5 平方米和 202 平方米 • 一个开放式仓库：188.18 平方米 • 户外棚屋：137 平方米 • 宽敞的露天场地：1268 平方米 两个建筑体均可通过主街道（Via Oristano）上的大门进出。 地理位置优势 Via Oristano 是连接奥里斯塔诺与周边城镇（如努拉奇 Nurachi、里奥拉 Riola）及多个海滨度假地（直至阿尔盖罗 Alghero）的重要通道，交通繁忙，位置优越。 靠近国道 SS131（奥里斯塔诺北出口，Zeddiani），便于大型货车通行。 周边配套设施 • 维纳奇亚葡萄酒合作社酒庄 • 灵修中心（Centro di Spiritualità） • 药房、超市 • 距奥里斯塔诺市区车程仅约 5 分钟。 联系方式 • 联系人：Elisabetta • 电话：349 226 8430 • 邮箱：loddo.elisabetta@gmail.com

ORISTANO 出售店铺 奥里斯塔诺 - 撒丁大街166号 售价：75,000欧元 私人电话☎️： 3492268430 房产概况 该物业建筑面积为 58平方米，配有 19平方米的内花园。 房屋由以下部分组成： • 一间面积为 25.92平方米 的前厅，配有大窗户，正对撒丁大街； • 后方两间房间，面积分别为 15.46平方米 和 12.22平方米； • 一间 4.74平方米 的浴室； • 后院为一个 19平方米 的小花园。 使用性质与改建可能性 目前该建筑的用途为 手工业用途，但可以申请变更用途，适用于： • 商铺 • 办公室 • 住宅 • 咖啡馆/酒吧 地理位置优势 周边配套设施完善，步行可达： • Nonna Isa 大型超市 • 老年大学 • 药房 • 小学与初中 • 多家披萨店、咖啡馆、甜品店 附近的新建 Giorgio Pintus 广场 预计将成为本市新的文化中心。 步行至历史市中心约 10分钟。 联系方式 联系人：Elisabetta 电话：3492268430 邮箱：loddo.elisabetta@gmail.com

Gorizia，Grado 餐厅出售 私人邮箱📪: zhutajbledar@gmail.com 私人电话☎️ : 3461077269 售价：60,000 欧元 商业场所 – 共80个座位 该商业场所作为一家成熟的餐厅运营，目前设有： • 30个室内座位 • 50个室外座位，位于专属庭院内，并配有遮盖，即使夏季天气不佳也可照常使用 整体设施状况优秀，包含： • 用餐大厅 • 现代化厨房 • 完善的电力与水暖系统 • 配套吧台 • 装备齐全的厨房 • 储藏室 黄金地段优势 • 餐厅距离Costa Azzurra海滩仅数米之遥 • 附近有4个主要的海滨浴场，人流密集，极具商业价值 多种经营可能 该物业可轻松改造成： • 酒吧（Bar） • 小餐馆（Trattoria） • 烧烤店（Braceria） • 精致小馆（Ristorantino） • 汉堡餐厅（Burgheria） 具备出色的灵活性，便于根据市场需求做出调整 投资亮点 • 当前已有稳定租赁合同，可确保： • 持续运营 • 立即实现盈利 • 可选择购买房产所有权（包括房屋本体），不仅限于商业活动本身 • 提供“租转售”（Rent to Buy）方案： • 每月租金：1,500 欧元 + 法定增值税 • 合同合规，灵活安全 其他信息 • 私人出售，无需中介费 • 能源等级：待确认中