Treviso（TV）Treviso centro 的公寓
TREVISO B&B —— 即刻收益的投资良机（A/2类） 面积：245 平方米 • 车站区域 • 管理合同已生效 • 全新整修，预计2024年7月完工 售价：€1,200,000 欧元 • 当前年收益：€80,000 欧元 若由投资人自主管理，年收益潜力：€95,000–€110,000 欧元 这是一处位于特雷维索的稀有投资机会：一座已全面翻新的 B&B，隶属A/2住宅类不动产（手续简单，无需酒店执照），现已运营，且拥有一份稳定的管理合同**，确保目前年收益为 €80,000 欧元。 若选择自行管理，年收益有望提升至 €110,000 欧元。 该物业面积为 245 平方米，位于车站附近，步行五分钟可达市中心。近期已完成全面翻新，无需额外投入，自运营起已连续12个月带来稳定收益。 现行的管理合同为多年期，具有以下优势： 收益稳定 运营成本极低 无物业管理费 投资人无需承担运营风险 当前投资者可获得最低收益份额的40%，即每年€80,000 欧元的保障收益。若选择自行运营，年回报率可达8–10%。 这是一项极具吸引力的区域性稀缺资产，特别适合寻求以下条件的投资者： 高需求的 A/2 类不动产 明确可预见的收益 简化的手续流程 极易转手的房地产资产 电话号码： +39 3270148311
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特征
- 广告号
- 242906
- 合同
- 出售
- 面积
- 245 m²
- 空间
- 没标注
- 卧室
- 没标注
- 卫生间
- 没标注
- 楼层
- 没标注
- 可入住情况
- 没标注
- 公布日期
- 18/11/2025 13:35
- 最后更新
- 20/11/2025 17:11
- 用于
- 没标注
- 房产权
- 没标注
- 装修
- 没标注
- 位置
- 没标注
- 地籍信息
- A
- 车库
- 没标注
- 商业房产
- 没标注
- 其他房产信息
- 没标注
费用
- 价格
- 1.200.000 €
- 物业费
- 没标注
能耗等级
- 建筑年份
- 没标注
- 状况
- 没标注
- 供暖
- 没标注
- 能耗等级
- 没标注
- 能耗等级证书
- 没标注