【拍卖房】Teolo, Padova 出售公寓 两室一厅两卫 含独立车库/储藏间 面积：约 113 平方米 最低出价：€70,125 拍卖日期：18/12/2025 地址：Via Valli 27, 35037 Treponti, Teolo (PD) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Pontelongo, Padova 出售公寓 2 室1厅2卫（含厨房、客厅、储藏间、2个阳台） 面积：112 平方米 最低出价：€52,500 拍卖日期：21/01/2026 地址：Via G. Gozzi 35, Pontelongo (PD) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Camposampiero, Padova 出售公寓 2 室1厅1卫 面积：88 平方米（包括两块城市用地） 最低出价：€39,000 拍卖日期：05/02/2026 地址：Via Corso n. 66/1, Camposampiero (PD) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Verona 出售公寓 两室两厅一卫 面积：142 平方米（不含外部空间），另有车库 45 平方米 最低出价：€63,562.50 拍卖日期：22/01/2026 地址：Via Poiano 77, 37142 Verona (VR) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

TREVISO B&B —— 即刻收益的投资良机（A/2类） 面积：245 平方米 • 车站区域 • 管理合同已生效 • 全新整修，预计2024年7月完工 售价：€1,200,000 欧元 • 当前年收益：€80,000 欧元 若由投资人自主管理，年收益潜力：€95,000–€110,000 欧元 这是一处位于特雷维索的稀有投资机会：一座已全面翻新的 B&B，隶属A/2住宅类不动产（手续简单，无需酒店执照），现已运营，且拥有一份稳定的管理合同**，确保目前年收益为 €80,000 欧元。 若选择自行管理，年收益有望提升至 €110,000 欧元。 该物业面积为 245 平方米，位于车站附近，步行五分钟可达市中心。近期已完成全面翻新，无需额外投入，自运营起已连续12个月带来稳定收益。 现行的管理合同为多年期，具有以下优势： 收益稳定 运营成本极低 无物业管理费 投资人无需承担运营风险 当前投资者可获得最低收益份额的40%，即每年€80,000 欧元的保障收益。若选择自行运营，年回报率可达8–10%。 这是一项极具吸引力的区域性稀缺资产，特别适合寻求以下条件的投资者： 高需求的 A/2 类不动产 明确可预见的收益 简化的手续流程 极易转手的房地产资产 电话号码： +39 3270148311

Treviso 住家带工厂 私人电话☎️ +39 378 063 0443‬ 在阿索洛（Asolo）附近、旅游资源丰富的区域，现出售一处独立地产物业。该物业包括：设有露台并持有营业执照的餐厅（可容纳40-50人）、一套全新从未入住的公寓，以及一栋毗邻的三层住宅。此外，还有宽敞的室外空间，包括私人停车场、车库和仓库。非常适合希望开办或扩展餐饮或接待业务的人士，也可因其宽敞面积用于其他用途。 整套不动产包含： • 一栋毗邻的三层独立住宅（需翻修，见左侧照片）； • 一楼设有持证餐厅，配备专业厨房、全套家具的用餐区及带凉棚的室外露台； • 楼上一套全新从未入住的公寓； • 宽敞的室外空间，配有私人停车场； • 附属的车库和仓库。 该物业用途广泛：可作为带住宅的营业中餐厅、B&B或旅馆等接待类设施，亦可作为房地产投资项目。 状态：餐厅设备齐全、可立即投入使用；公寓为全新状态。 价格面议。如需更多信息或安排看房，请私下联系。

【拍卖房】Terno d’Isola 出售公寓 2 室1 厅1 卫 面积：约 59 平方米 最低出价：€81,600 拍卖日期：11/12/2025 15:30 地址：Via Olimpo, 29, 24030 Terno d’Isola (BG) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Alfonsine 出售公寓 4室2厅2卫 面积：290 平方米 最低出价：€89,250 拍卖日期：11/11/2025 16:00 地址：Via Reale Lavezzola 24, 48011 Alfonsine (RA) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Trieste 出售公寓 2 室1 厅1 卫 面积：52 平方米 最低出价：€36,220.00 拍卖日期：17/11/2025 17:00 地址：Via del Ghirlandaio, 5, 34138 Trieste TS 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329

【拍卖房】Udine-Taipana 出售公寓 三室一厅一卫 面积：138.40 平方米 最低出价：€34,500 拍卖日期：03/12/2025 15:30 地址：Frazione Monteaperta 170, 33040 Taipana (UD) 联系电话 ☎ 3442421332 微信 niki277863329