店面 in viale Certosa 131 a Milano (MI)

米兰viale Certosa 131出售餐馆 Latin Note/Ta Bonito 可以通过链接来看餐厅详细资料: https://www.latin-note.it/designer-e-acustica-di-latin-note-milano-design/ https://www.youtube.com/watch?v=eQA3yVcFfSw&t=2s 餐馆拥有221mq2， 能坐95到115人。场馆2018年9月营业就在巅峰时刻被迫改行。就在2021年9月13号租让餐馆， 改名为Ta Bonito成为拉丁餐馆。因为目前的租客没考虑购买优先权， 所以决定从新转让。 高级餐厅带有高级设备通过专业人士审核，带有50-60年代的jazz酒吧气氛。 带有3d环绕音响，有BOSE公司亲手安装，并作为世界顶级餐厅刊登在他们的杂志上 照明系统完全 LED 是可调光的，并且可以从 电脑和手机调控。 卫生间带有音响和光之绿洲，自然景观。 餐馆位置在米兰viale Certosa待开发点：里正在完善的美国领事馆400米，旁边正在建设中 3个 新的塔楼花园就和Garibaldi地区显示，餐厅前面正在建造一家5颗星酒店代替之前的Bayer。餐厅旁边正在完成一个新建筑，开车10分钟向Rho展览场地,就到达米兰最大最新可论证的住宅中心。 详细信息请联系 Cazzaniga Mario 348 7118307。 已投资€ 800.000到设备和装修上，专业人士评估投资有600.000 到 660.000欧。 商场价330.000/350.000目前降至为€290.000 接受方案: 也可接受先租让餐馆拥有12/18月后购买优先权 租房合同是2021年7月份的，合同期限是6+6。2022年 年租是 €42 000，从2023年到合同到期是 €52 000加€600的物业费，带有集体冷暖。 拥有一个双车库目前租为餐厅创库一个月€250。里面带有冷藏室，一个暖的，一个冷的和一些架子 不管出售或出租都需要银行担保，担保金额€52 000。 在该建筑物内计划新建一栋楼之前是用于射击然后里面还有一个老的建筑物预计将会重新全部翻新用于接待处和小型商业中心。 该方案是米兰Genius Loci Architettura di Milano 设计室和 RTKL di Washington D.C.的产物。但是该建筑物的商业买卖全全由米兰艺术和遗产部门和美国政府部门负责因为涉及到遗产的约束。 美国新的领事馆拥有一个特殊入口沉浸在绿色空间的射击场中。 主楼在射箭建筑物后面，有6 000 mq2 将成为办公室。 总结，历史的大门朝向 Accursio广场同样将会被重新恢复到之前的辉煌。 内部结构一切正常。目前位于 Via Principe Amedeo 在 Largo Donegani 和via Turati之间。在2023美国新的领事馆会移到新的建筑物