Udine（UD）via osvaldo 43,45,47 的店面

Udine 出售商业用途不动产 私人电话☎️：3334394222 该分析所涉及的不动产综合体位于意大利乌迪内市，地址为 San Osvaldo 街 43、45、47 和 49 号，另外在 Attimis 街设有三个次要出入口。该物业位置极具战略性，紧邻主要交通干道，同时又保持了与市中心及其主要公共服务设施（如综合医院、机动车管理局、省指挥部、火车站、高速公路收费站等）的近距离联系。 乌迪内市的平均海拔为113米，人口约97,800人，是乌迪内省（现为前省，约53万人口）的省会。该市位于弗留利平原的中心地带，靠近冰碛丘陵，正对朱利亚阿尔卑斯山的第一山坡。 目标区域交通便利，San Osvaldo 街（主出入口所在）为一条内部街道，平行于 Pozzuolo 街（区域公路353号，连接乌迪内与 Muzzana del Turgnano）。San Osvaldo 街被归类为低车流量的社区城市道路，而适合重型车辆通行的城市主干道则位于北侧的 Attimis 街，连接至 Popone 街，后者设有机动车管理局与消防指挥部及其附属营房。Popone 街可直通西环线（国家公路13/bis “Pontebbana”），该道路与A23高速公路（Palmanova - Tarvisio段）平行。通过西环线，可便捷抵达距此约5公里的 Udine-Sud 高速收费站，以及不到9公里远的 Udine-Nord 收费站。 Attimis 街不仅沿北边紧贴威尼斯–乌迪内铁路干线，往北可通往奥地利，同时也沿西边一部分延伸。 在 San Osvaldo 街北侧附近，有一些工厂设施（其中包括一个仍在运营的农场），部分已废弃或完全拆除；其他工业建筑则位于 Attimis 街、即综合体北侧。San Osvaldo 街南侧则多为中等经济型住宅。综合体北侧与东侧临近的地块则为耕地、荒地或绿化地带。西侧地块较为多样，靠近边界处种有针叶林，附近仍保留一些近期翻修过的乡村住宅，或逐步被单户/双户住宅取代。北侧、靠近 Attimis 街次要出入口的地块上也有一些住宅。 沿 Pozzuolo 街分布有多个零售店铺，以点状分布为主；在新建成的环岛附近设有一家面积不足1000平方米的超市。