工厂 in Zona artigianali D3 a Talmassons (UD)

Talmassons, Udine 出售厂房 私人电话☎️：+39 331 405 6294 位于塔尔马松斯市（乌迪内省）的一处工业不动产正在出售。该物业总面积为4560平方米，分为一层、二层以及专属院落。所有设施均已完全认证并符合规范，配备有报警系统、空气净化系统以及载重高达1000公斤的货梯。 厂房分为两层，通过内部楼梯连接办公区和生产区，同时配有货梯。 • 一层面积：720平方米，包含两个主要区域：接待/员工服务区、展览区及设有实验室和车间的生产区。一层的最大层高为3.15米。 • 二层面积：同样为720平方米，分为高档家具和配备墙体设施的四个办公室、会议室、两个卫生间，以及带有加工间的生产区，层高为2.55米。 该物业通过位于Via Degli Artigiani街的大型自动门进入，前方完全围栏封闭，后方部分区域为水泥地，但需增设围栏。目前已有在Via Degli Artigiani街开设第二个入口的规划。 外部设施包括：员工与客户使用的高规格步行入口、后方车辆通道以及多处紧急出口。 由于产权归属公司，本次出售将适用增值税（IVA）。出售价格不包含内部家具，如有需要，家具价格将另行协商。 该物业结构灵活，可用于多种用途，例如：仓储、实验室、服务业或批发商业活动。厂房所在位置属于D3工艺区，适合设立工艺和工业活动。